Бти нежилого помещения

Содержание

Бти балаших: адреса отделений и телефоны

Бти нежилого помещения

Нижеприведенная статья предлагает пользователям много полезной и важной информации о БТИ в Балашихе.

Как расшифровывается БТИ

Немногие жители города Балашиха и других городов Московской области понимают, как расшифровывается аббревиатура БТИ и чем этот орган занимается.

БТИ — это бюро технической инвентаризации, где каждый россиянин может получить услуги по проведению кадастровых работ на объекты недвижимости и их инвентаризации, а также различную техническую документацию, которая необходима для снятия или постановку на государственный кадастровый учет какого-либо объекта недвижимости.

Больше информации об услугах бюро технической инвентаризации.

Адреса и контакты БТИ в Балашихе

Консультация в БТИ по номеру горячей линии – 8 (495) 780-17-86.

Узнать, где находится ближайшее бюро можно, воспользовавшись данным сайтом. Адреса и режим работы БТИ города Балашиха Московской области, а также телефоны БТИ отображены в таблице, предложенной ниже.

Все офисы на карте Балаших

Все координаты офисов БТИ можно отыскать на карте, предложенной ниже.

Отметив ближайшее отделение БТИ на карте в Балашихе, можно проложить к нему кратчайший маршрут от места нахождения, минимизируя тем самым временные затраты на дорогу.

Все подразделения бюро техинвентаризации в Московской области

Виды услуг бюро инвентаризации и их стоимость

Поскольку сфера деятельности БТИ весьма внушительна, поэтому перечислим только наиболее основные виды услуг и документы, которые выдает бюро:

  • получение справок из БТИ об отсутствии или наличии недвижимости;
  • обмеры квартиры или дома;
  • получить план БТИ с экспликацией;
  • получение справки о кадастровой стоимости;
  • согласование перепланировки в БТИ;
  • получение техпаспорта на квартиру или другой объект инвентаризации.

Полный каталог доступных услуг в БТИ города Балашиха в Московской области представлен в таблице, размещенной ниже. Узнать цены можно по номеру телефона или на официальном сайте.

Все сервисы БТИ
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
План земельного участка
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка для государственной приемочной комиссии
Справка для государственной приемочной комиссии
Реестр выдаваемых документов
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Рыночная оценка земельных участков
Поэтажный план
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
План земельного участка
Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Выписка из технического паспорта на здание (строение)
Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013
Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации
Экспликация
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)
Отчет об оценке рыночной стоимости
Поэтажный план
Рыночная оценка гаража, машиноместа
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Оказание услуг по независимой оценке недвижимости
Отчет об оценке рыночной стоимости
Акт обследования
Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений
Технический паспорт нежилого помещения
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Изготовление актов обследования
Экспликация к поэтажному плану
Экспликация к поэтажному плану
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях
Межевой план
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Технический паспорт нежилого помещения
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Технический план
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности
Поэтажный план
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ
Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений
Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Вынос в натуру границ земельных участков

  БТИ в Подольске: адреса и расписание

Источник: https://MFC-online.top/bti-balashih-adresa-otdeleniy-i-telefony/

Планы БТИ

Бти нежилого помещения

Любое жилое и нежилое помещение (здание) для фиксации его планировки в учетно-технической документации проходит процедуру технической инвентаризации. 

В данной статье рассказывается о том, что такое учетно-техническая документация БТИ, где заказать план БТИ и каково его назначение.

Техническая инвентаризация производится путем обмера и фиксации на чертеже планировки всех имеющихся помещений, элементов конструкции здания и инженерного оборудования.

Итогом становится план БТИ с размерами, отображенными в масштабе, и экспликация помещений к этому плану.

Планы БТИ содержатся в техническом паспорте жилого/нежилого помещения или представляют собой отдельный комплект из поэтажного плана и экспликации к нему. 

На плане в документация БТИ может отображаться как отдельная квартира, так и полностью этаж здания, изображаемые схематически как вид объекта сверху. 

Планы БТИ 3 комнатных квартир в техпаспорте и на поэтажном плане

Документация БТИ юридически фиксирует планировочное решение, площади и назначение помещений.

Чертеж помещения (план) содержит достаточно подробную информацию:

  • Расположение стен, перегородок и дверных проемов;
  • Оконные проемы, балконы и лоджии;
  • Короба систем вентиляции и сантехнические короба (шкафы);
  • Встроенную мебель, расположение мусоропровода (при наличии загрузочного люка в помещении);
  • Тип, а также расположение кухонной плиты и сантехнического оборудования.

Со значением условных обозначений на плане БТИ возможно познакомиться здесь.

Кроме этого в документации обязательно присутствует экспликация с размерами площадей и назначения помещений.

План БТИ новостройки

При технической инвентаризации состояние помещения фиксируется на момент обмеров, но если в нем «по факту» не существует перегородок, то зонирование площадей в документации БТИ может производиться на основании документации, предоставленной застройщиком или по кадастровой документам кадастрового учета.

Зонирование площади и расположение перегородок крайне важно для последующего оформления перепланировки, так как план необходим для разработки проектной документации и согласования перепланировки.

Перепланировка и/или переустройство помещений требует согласования и внесения изменений в план БТИ.

Планы БТИ 2 комнатной квартиры и 3 комнатной квартиры без перегородок и отделки

Подробнее о перепланировке в новостройке возможно узнать из этой статьи

Какие организации выполняют техническую инвентаризацию?

В Москве основной организацией, оказывающая услуги по технической инвентаризации объектов недвижимости города является Государственное бюджетное учреждение города Москвы “Московское городское бюро технической инвентаризации” (ГБУ МосгорБТИ).

Для объектов, расположенных в Московской области техническую инвентаризацию недвижимости, выполняет Московское областное БТИ и Федеральное бюро технической инвентаризации (АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»).

Кроме того, для Московской области на сегодня действительными являются документы технической инвентаризации недвижимости, выданные любой организацией, имеющей на это право.

Где взять план БТИ квартиры?

Для объектов, расположенных в Москве, план БТИ можно заказать через офис госуслуг «Мои документы» или в любом отделении Бюро технической инвентаризации. Данные организации работают по экстерриториальному принципу – обращаться можно в любой из филиалов на территории города.

Кроме того, есть возможность оформить заявку на получение плана БТИ онлайн в разделе «Услуги и сервисы» Портала Мэра и Правительства Москвы (mos.ru). Получать готовый документ предстоит по месту обращения, а заказанный онлайн, в многофункциональном центре или в районном отделении МосгорБТИ (место получения указывается в заявке).

Для Московской области также доступен заказ через сеть МФЦ и в отделениях МособлБТИ, которые также готовят документацию для любого объекта, расположенного в Подмосковье.

Кроме того, за учетно-технической документацией возможно обратиться в филиалы Федеральное БТИ.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости и предоставление учетно-технической документации – являются платными услугами. Стоимость поэтажного плана БТИ
или технического паспорта, в зависимости от места, где заказаны документы и необходимости иных услуг различаемся. 

Цена плана БТИ зависит от объекта, его площади, сроков последних обмеров помещений и т.д. Уточнить ее, а также сроки подготовки документации, потребуется по месту обращения.

Официальные сроки оформления плана БТИ в Москве фиксированные, но на практике эта процедура может занимать больше времени. Поэтому если вам нужно сделать план БТИ, об этом лучше позаботиться заранее.

В итоге вам выдадут технический паспорт БТИ на квартиру, в состав которого входит и поэтажный план с экспликацией. Если вы заказываете новый техпаспорт с новым планом БТИ, то вам также потребуется предъявить разрешение на перепланировку и акт о завершенной перепланировке.

Правомочность документации при перепланировке

Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией часто используется при согласовании перепланировок. Для оформления перепланировки срок действия плана БТИ юридически не ограничен и для разработки проектной документации, необходимой для согласования перепланировки подойдёт любой план, содержащий достоверные сведения о планировке объекта недвижимости.

В том случае, когда перепланировка уже была выполнена, для получения первоначального планировочного решения объекта, необходимого для разработки проектной документации, в БТИ запрашивают архивную копию плана.

Примеры архивных копий планов БТИ

При покупке, оформлении ипотеки или при продаже квартиры план БТИ выданный много лет назад не подойдет и для оформления сделки потребуется предоставить «свежие» документы.

Все здания, построенные до 2000 года, прошли инвентаризацию в БТИ. Для части домов, возведенных позже, техническую документацию могли подготовить и в АО Ростехинвентаризация, 

С недавнего времени для согласования перепланировки государственная жилищная инспекция Москвы принимает к рассмотрению только документацию от МосгорБТИ, куда свою базу технического учета передала АО Ростехинвентаризация.

На практике это означает, что на сегодня в Москве с планом от Ростеха перепланировку согласовать практически невозможно и понадобится новый план БТИ из ГБУ МосгорБТИ.

Правомочность документов БТИ, выданных в последние годы МосгорБТИ и МосблБТИ можно проверить онлайн по QR коду или номеру документа. 

Красные линии БТИ и ошибки измерений

Получение плана БТИ с красными линиями, означает, что при обмере помещений была выявлена самовольная перепланировка, не согласованная в установленном порядке.

Образцы планов БТИ с красными линиями

В этом случае документацию необходимо привести в соответствие закону, согласовав перепланировку «по факту» либо восстановив первоначальное планировочное решение.

О процедуре согласования выполненных работ возможно узнать из этой статьи.

После согласования выполненных работ (или приведения помещения в соответствие с начальным планом) и получения акта о завершенной перепланировке, возможно получить новый план БТИ в черных линиях, фиксирующем произошедшие изменения.

В чертежах и экспликации помещений могут встречаться различные технические ошибки. Для исправления неточностей, допущенных по разным причинам в документации БТИ, следует обратиться в организацию, выдавшую документы, для их устранения, хотя документация может оказаться в порядке, а в помещении выполнены несогласованные изменения планировки.

Подробнее об этом написано в этой статье.

Примеры ответов на заявление об ошибке в документации

Следует отметить, что площадь летних (внешних) помещений (балконов и лоджий) по документам БТИ меньше, чем на самом деле – таким образом, согласно нормативной документации, и требуется их отмечать. 

План БТИ и экспликация для нежилого помещения

Поэтажный план БТИ с экспликацией на нежилое помещение (здание) оформляется точно так же, как и на квартиру, но обращаться потребуется непосредственно в БТИ.

В зависимости от характеристик объекта, формат документа может быть существенно увеличен.

Образец плана БТИ нежилого помещения с экспликацией

Консультацию по всем вопросам в сфере перепланировки возможно получить у специалистов нашей организации.

Направьте на нашу электронную почту план квартиры из БТИ с состоянием «до перепланировки» и выполненный на его копии и эскиз предполагаемых/выполненных мероприятий. 

Дополнительно к планам, необходимо будет оставить в письме контактный номер телефона для связи, адрес объекта и суть вопроса – что от нас необходимо (консультация, разработка проектной документации или согласование перепланировки/переустройства «под ключ»).

Помимо электронной почты, вопросы возможно задать на нашем сайте (в специальном разделе), в онлайн чате, а также по телефону.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/plany-bti.html

Получение документов БТИ на нежилые помещения

Бти нежилого помещения

Получение выписки из технического паспорта, поэтажного плана, экспликации и т. п. – все это относится к процедуре получения документов из БТИ.

Такие документы обычно необходимы при различных действиях с недвижимостью, в которых содержатся сведения об объектах недвижимости как жилой, так и нет, будь то квартира, офис, земельный участок, производственное помещение и т. д.

При этом запрашивать подобные документы БТИ могут и частные, и юридические лица.

Чаще всего получение документов БТИ понадобится при:

  • купле-продаже объекта недвижимости;
  • купле-продаже при участии кредитных средств (ипотеки);
  • приватизации;
  • перепланировке, а точнее для ее согласования и др.

Что такое выписка из БТИ

ГУП МосгорБТИ выдает множество документов на помещения, в зависимости от того, что за объект и для чего они нужны, к ним относятся следующие официальные документы:

• План поэтажный;

• Паспорт технический;

• Экспликация БТИ;

• Справки БТИ:

  • форма 1а – выписка из тех. паспорта на здание (строение);
  • форма 5 – справка БТИ о состоянии здания (помещения);
  • справка об идентификации адреса;
  • справка о стоимости (оценочной) объекта;
  • форма 11а – справка о стоимости (инвентаризационной) объекта для целей налогообложения;
  • форма 25 – экспликация к поэтажному плану нежилого помещения;
  • поэтажный план в электронном (и векторном) виде и др. документы.

Скачать адреса территориальных БТИ Москвы можно у нас на сайте здесь.

Срок получения документов БТИ

Срок получения документов из БТИ – не более 10 рабочих дней с момента поступления на счет гос. пошлины, согласно с официальной информацией ГУП МосгорБТИ. Однако есть и случаи, когда период ожидания документа может быть больше, что обычно оговаривается в договоре на оказание соответствующих услуг.

Документ Стоимость
Выписка из тех. паспорта БТИ – Форма 1б 212 руб. (за один документ)
Выписка из тех. паспорта на здание (строение) – Форма 1а 212 руб. (за один документ)
Копия тех. паспорта домовладения (здания, строения) 1250 руб. (за один документ)
Справка БТИ о состоянии здания (помещения) – Форма 5 212 руб.
Справка об идентификации адреса (без графич. приложения) 437 руб.
Справка о стоимости (инвентаризационной) объекта 540 руб.
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда г. Москвы по городскому кварталу (учетному) 1835 руб. (за один документ)
Справка об уборочной площади участка (земельного) и мест пользования (общего) в здании – Форма 8 212 руб.
Справочный документ об адресах как жилых, так и нежилых стр-ий городского квартала (учетного) или его части 1835 руб.
Тех. паспорт помещения жилого (квартиры) 1790 руб.
Тех. паспорт помещения нежилого зависит от самого объекта
Тех. план стоимость и срок исполнения прописываются в договоре
Экспликация к плану поэтажному – Формы № 22 или № 25 180 руб. (за один лист)

Обратите внимание, что, несмотря на то, что документы из БТИ необходимы для перепланировки, разрешение на это сейчас выдает другая организация (в т. ч. на реконструкцию, переоборудование и т. п.):

  • Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры – для нежилых;
  • МосЖилИнспекция – для жилых.

Документы для получения выписки из БТИ

Выписку из БТИ на помещение жилое или нежилое могут получить как физ. лицо, так и юр. лицо. Для этого потребуются следующие документы:

  • удостоверяющий личность документ;
  • заявление (для физ. лиц);
  • письмо гарантийное (для юр. лиц);
  • документ, который является подтверждением того, что заявитель имеет право на получение выписки из БТИ (свид-во о собственности);
  • доверенность или иной документ, который подтверждает полномочия, если заявителем является третье лицо.

Где можно заказать справку БТИ на объект недвижимости

Итак, как видите, существует немало ситуаций, когда могут понадобиться документы из БТИ, будь то выписка, поэтажный план, инвентаризационная стоимость и т. д. Берутся все эти справки и выписки в ГУП МосгорБТИ для Москвы.

Чтобы получить документы БТИ необходимо оплатить услугу и получить его, обычно он готовится не более 10 рабочих дней.

Набор документов, который нужно направить в организацию также не очень большой, поэтому вполне возможно получение документов БТИ самостоятельно.

См. также:

Источник: https://www.reghelp.ru/dokumenty_bti.shtml

План БТИ в 2020- где и как заказать

Бти нежилого помещения

Что такое план БТИ? Поэтажный план БТИ – это чертеж квартиры или нежилого помещения, выполненный по обмерам техника Бюро технической инвентаризации. Он отмечает конфигурацию перегородок, дверей, окон, некоторые размеры, а также расположение сантехнических приборов.

План БТИ- пример

Более подробно данное определение мы рассмотрим в пункте 1 этой статьи. В данной статье мы также подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение. Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы “Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение?” и “Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ?”.

1. Вводное слово

Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры.

Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация.

В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости.

Иными словами, поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения- это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации. Его также часто сокращенно называют “план БТИ”.

На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической инвентаризации).

К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация.

Экспликация- что это за документ?

Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное.

Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3.

Ниже мы приведем пример экспликации.

Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения. 

Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.

Посмотрим как выглядит план БТИ.

2.Поэтажный план и экспликация помещений

Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями. В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов.

2.1. Поэтажный план БТИ

Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической организации), поэтому наибольшее распространение получили именно их документы.

Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым.

В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект.

2.1.1. Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ.

Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её номер.

Также на листе обязательно ставится штампик того отделения БТИ, который выдавал документ. Обязательно указывается дата, когда проводился последний обмер помещения, а также дата выдачи самого документа.

В экспликации приводится назначение каждого помещения и его площадь.

Если на момент выхода обмерщика на квартиру в ней выполнена несогласованная перепланировка, то произведенные изменения он отметит на чертеже красными линиями:

На листе также ставят соответствующую отметку о произведенном без разрешения переоборудовании помещения. В Московской области отклонения не выделяют красными линиями, а лишь ставят отметку.

2.1.2. План БТИ на нежилое помещение

Данный документ оформляется аналогично тому, что мы описали в предыдущем параграфе.Если документация оформляется на все нежилое здание, то она будет состоять из нескольких чертежей на каждый этаж с отдельной экспликацией помещений. Если помещение большое, то чертежи могут оформляться даже на листах формата А0.

Источник: https://resog.ru/plan-bti/

Стоимость услуг БТИ в 2020 году

Бти нежилого помещения

Ежедневно множество людей обращаются в учреждение БТИ за теми ил иными услугами.

Обычно им требуется получить документацию для оформления какой-либо сделки.

В данной статье рассмотрены вопросы о том, сколько стоят услуги БТИ, которые можно заказать этой организации.

Получение сведений

Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.

Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.

Согласно этим законам техническая документация на недвижимое имущество изготавливается и выдается БТИ.

Данная организация имеет компетенцию на оказание услуг населению, контроля за состоянием жилого и нежилого фонда на территории РФ.

Для получения сведения необходимо составить заявку в определенном порядке, установленном законом.

К заявлению нужно приложить определенные документы, в том числе:

 Паспорт гражданина РФдокумент, который удостоверяет
 Выписка из ЕГРНна недвижимость
  ДоверенностьНа представителя, которая оформлена нотариусом (если заявление подается третьим лицом)

Учреждение БТИ сформировано для сбора данных об объектах недвижимости вне зависимости от их целевого назначения.

Информация заносится в базу с дальнейшим архивированием, а при необходимости эти данные могут быть получены гражданам при обращении.

Физические лица оплачивают услуги БТИ, которые в основном заключаются в изготовлении и оформлении документов технического характера.

Кроме этого, понадобится оплатить госпошлину, относящуюся к числу обязательных платежей.

Нужные документы выдаются при оставлении заявления на сайте:

  • Официального портала госуслуг;
  • оператора МФЦ (многофункционального центра);
  • службы регистрации Росреестра.

Заявления, которые подаются по интернету, обрабатываются и направляются в организацию Бюро технической информации.

Вышеуказанные организации предоставляют различные виды документации на платной основе.

Но имеются выписки и справки, которые выдаются бесплатно, к примеру, справка государственной приемочной комиссии.

Цены на услуги БТИ

Бюро технической инвентаризации является унитарным государственным органом, который распоряжается правом на осуществление коммерческой деятельности.

Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.

Важно обозначить, цена услуг структуры БТИ может отличаться даже в рамках одного города.

Оформление справок

БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок.

Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.

К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток.

Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.

Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ.

Оформление технического паспорта

По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

В число такого рода документов входит и технический паспорт. Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок.

В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте:

Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса)а также года постройки
Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения
Тип строительного материала для возведения наружных стенмарка бетона, арматура ограждающих, несущих установок;
  Описание типа перекрытий, фундаментаих геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота;
Дата осуществления последнего капитального ремонтакадастровая, инвентаризационная цена объекта

В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв.

В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон.

В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет.

Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом.

Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007.

Оформление технического плана

Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.

В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы.

В целом, техплан по своей структуре состоит из 2-х элементов:

— Пояснительная записка, в теле которой охарактеризован недвижимый объект, его юридическое месторасположения, функциональное предназначение, точный год сдачи недвижимости в эксплуатацию, специфика стройматериалов, используемых в процессе построения здания, общая ведомость материалов, проект осуществления процесса строительства, итоговая сметная цена.

— Графически изображенный чертеж с представлением объекта.

Данный чертеж создается посредством компьютерных технологии на основе специфического программного обеспечения, предоставляющего возможность создать его.

Графическое изображение вычерчивается на базе готовых результатов технической инвентаризации. В среднем, техплан действует на протяжении пяти лет.

Графическая составляющая создается согласно:

  1. Действующим нормативам ГОСТа.
  2. Изображаются специфические детали, узлы.
  3. Выставляются соответствующие геометрические параметры, в том числе площадь обособленных помещений.
  4. Указывается дата разработки документа.
  5. Дата согласования, утверждения.
  6. Отмечается подпись особы-исполнителя.
  7. Штамп органа БТИ.

В основном, цена технического плана определяется по соглашению между заинтересованными лицами — исполнителем и заказчиком.

Форма документа, его содержание детерминированы распоряжением №693 Российского Министерства экономического развития, датируемого 23.11.2011.

Процедура регистрации недвижимого имущества

Согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним» реализуется процесс регистрации недвижимости.

В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов.

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/stoimost-uslug-bti/

Получение документов БТИ нежилых помещений в Москве под ключ от 3 000 руб

Бти нежилого помещения

БТИ – это всем знакомая и устоявшаяся аббревиатура. Документы, получаемые в БТИ, – важная составляющая сделок с недвижимостью как с жилой, так и нежилой.

Оказывают услуги по предоставлению документов БТИ физическим и юридическим лицам специализирующиеся предприятия (в форме ГУП и МУП).

В Москве получить учетно-техническую документацию на помещение можно в Московском городском бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Получение документов БТИ вам понадобится при:

  • ипотечной сделке с недвижимостью;
  • купле-продаже недвижимости;
  • приватизационных действиях с недвижимостью;
  • согласовании и оформлении перепланировки.
УслугиСтоимость
Получение документов БТИ по нежилым помещениям3 000 руб. за один документ+ оплата услуг БТИ
Дополнительные расходы:
Госпошлина за поэтажный план5,71 руб. (с НДС) за 1 кв. м.
Экспликация на помещение234 руб. за 1 лист
Формирование графического приложения (адресный план)303 руб. за 1 лист
Формирование технической информации1100 руб. за 1 лист
Формирование технической информации о сведениях здания1100 руб. за 1 справку

Срок получения документов БТИ – до 10 рабочих дней.

Как происходит получение документов в БТИ

Как видите, без получения документов БТИ невозможна регистрация права собственности на любое помещение.

Получает же учетно-технические документы собственник недвижимости перед совершением сделки или иных действий, обратившись в БТИ самостоятельно, или же это может сделать иное лицо по доверенности.

Предварительно оплачивается государственная пошлина, а квитанция предъявляется в бюро. В БТИ можно заказать и получить ряд документов для сделок с недвижимостью и иных действий.

Перечень документов из БТИ, получаемых на нежилое помещение

  • Поэтажный план (действителен 1 год с момента выдачи);
  • Технический паспорт;
  • Экспликация;
  • Различные справки БТИ:
  • выписка из тех.

    паспорта на здание/строение – форма 1а (действительна 1 год с момента выдачи);

  • справка БТИ о состоянии здания/помещения – форма 5;
  • справка об идентификации адреса;
  • справка о стоимости (оценочной) объекта недвижимости;
  • справка о стоимости (инвентаризационной) объекта недвижимости для целей налогообложения – форма 11а;
  • экспликация к поэтажному плану нежилого помещения – форма 25 (действительна 1 год с момента выдачи);
  • поэтажный план в электронном (и векторном) виде и другие документы.

Срок получения документов в БТИ

В Москве оформление документов БТИ на нежилое помещение (экспликации помещения, технического паспорта и т. д.) в бюро займет – не более 10 рабочих дней с момента поступления гос. пошлины на счет ТБТИ.

В Московской области аналогичное оформление технической документации на помещение займет – от 10 рабочих дней до 21 с момента поступления гос. пошлины на счет.

Как мы уже отметили, получить документы БТИ может только собственник недвижимости или же его законный представитель. Исключение – это ситуация наследования, в этом случае запрос делает нотариус, так как наследник не является еще собственником.

Обратите внимание, что разрешение на перепланировку, реконструкцию или переоборудование помещения выдают теперь другие службы в Москве:

  • для нежилых – Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры;
  • для жилых – МосЖилИнспекция.

Для собственника недвижимости подаются:

  • доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
  • гарантийное письмо на фирменном бланке организации;
  • документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал), на основании которого получаются документы в БТИ.

Для арендатора недвижимости подаются:

  • доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
  • гарантийное письмо на бланке организации, согласованное с собственником (внизу письма собственник пишется «не возражаю» и ставит свою печать);
  • копия договора аренды, которая заверена собственником;
  • свидетельство о праве собственности на объект (копия), которая заверена собственником.

Перечень адресов БТИ

Источник: https://www.germiona.com/dokumenty_bti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.